Réaliser votre projet

Options de financement

Payer rubis sur l'ongle de gros travaux de couverture n'est pas à la portée de tous. Certains entrepreneurs offrent leurs propres options de financement, mais il importe de comparer leurs taux de prêts à ceux d'une banque ou autre établissement financier.

Quel que soit le mode de paiement que vous choisissez, vous vous éviterez des problèmes en suivant ces conseils :

.  Obtenez un devis écrit, ou une soumission (l'idéal serait d'avoir trois devis de trois entrepreneurs différents)
.  Lisez et comprenez bien le contrat avant de le signer
.  Ne jamais payer le montant total avant que les travaux soient terminés à votre satisfaction
.  Ne pas verser un dépôt supérieur à 10 %, ou à 1000 $ si cette somme est moins élevée
.  Obtenez toujours un reçu signé comme preuve de paiement

Le choix d'un type d'emprunt dépend de votre crédit disponible, de vos dettes, de votre revenu actuel ainsi que des taux de prêts en vigueur. Voici les options les plus courantes qui s'offrent à vous pour emprunter de l'argent.

Prêts non garantis

Les prêts non garantis ne sont pas couverts par une sûreté. Une carte de crédit est un moyen rapide et facile de financer votre projet de couverture, mais le taux d'intérêt est plus élevé que pour les autres options de financement. Le remboursement de la somme qui a servi à financer votre toit neuf prendra plusieurs mois, voire plusieurs années, ce qui augmentera la somme totale payée.

Il vaut mieux obtenir un prêt à un taux d'intérêt moins élevé, tel qu'une ligne de crédit. Une ligne de crédit est un accord par lequel votre banque ou autre établissement financier vous consent un montant spécifié de crédit pour une période de temps spécifiée, comme un prêt en espèces.

Une troisième option : le prêt personnel, porte intérêt à un taux inférieur à celui d'une carte de crédit, mais supérieur à celui d'une ligne de crédit. Vous devez payer l'intérêt à partir du jour où le prêt est déposé à votre compte, que vous l'utilisiez immédiatement ou non.

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Prêt sur l'avoir propre d'une maison, prêt d'amélioration résidentielle

Ces types de prêts sont garantis, c'est-à-dire que votre maison sert de sûreté. L'avoir propre sur votre maison est la différence entre ce que vous devez sur la maison et sa valeur marchande actuelle. Le prêt sur l'avoir propre le plus courant est une deuxième hypothèque, qui porte généralement intérêt à un taux plus élevé et expire à plus court terme que votre première hypothèque.

Semblable à une deuxième hypothèque, une ligne de crédit sur valeur domiciliaire est garantie par votre avoir propre sur votre maison. Comme une ligne de crédit normale, la somme vous est prêtée pour une durée précise, et les retraits peuvent être effectués à tout moment.

Un prêt d'amélioration résidentielle est consenti pour faire des améliorations permanentes à une maison. Ce prêt est généralement financé par une agence du gouvernement plutôt qu'un établissement financier.

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